블록체인 기술과 DeFi가 어떻게 주택 위기 해결에 도움이 될 수 있는지
세계적으로 주택 가격이 천정부지로 치솟고 있으며, 주택 구매자들은 고통을 겪고 있습니다. 많은 사람들에게 주택을 얻는 것은 이전보다 어려워진 반면, 탈중앙화 금융(DeFi) 덕분에 새로운 주택 건설 자금을 마련하는 것은 이전보다 쉬워졌습니다. 새롭게 출시된 Home Construction Collective는 블록체인의 조정 및 자금 조달 잠재력을 활용하여 경제적인 주택의 건설을 자금화하고 공급을 증가시키기 위한 시도를 합니다.
The Agenda 팟캐스트의 14회 에피소드에서 Jonathan DeYoung와 Ray Salmond 호스트는 Home Construction Collective의 공동 창업자인 Isaac Lidsky와 Erich Wasserman과 주택 위기 및 블록체인 기술이 해결책을 제공할 수 있는 방안에 대해 이야기합니다.
주택 위기의 분석
- 이더리움 사용자들이 DeFi 해킹을 방지하기 위해 ERC 7265를 제안했습니다 – 어떻게 작동되나요?
- 암호화폐 해킹과 악용으로 2023년 2분기에 3억 달러 이상 약탈 보고서
- 크립토 보관업체 Cobo Argus, 런칭 한 주 만에 1억 달러의 자산을 보관하는데 성공했습니다.
Lidsky와 Wasserman에 따르면, 주택 위기는 실제로 가격 위기가 아니라 공급 위기입니다. Lidsky는 “우리는 수십 년 동안 주택을 체계적으로 생산하지 않았습니다”라고 말했습니다. “어떤 추정치를 보느냐에 따라, 오늘날 450만에서 700만 개의 주택이 부족한 상황입니다.” 이 문제를 악화시키는 것은 점점 더 많은 주택이 잠재적인 주택 소유자에게 판매되는 대신 임대용으로 건설되고 있다는 것입니다.
경제적인 주택의 부족은 젊은 세대의 순자산에 깊은 영향을 미쳤습니다. Wasserman은 “주택 소유는 보통 사람들이 평생 동안 가장 큰 투자를하는 것입니다”라고 말했습니다. “이는 금융적 접근의 관문입니다. 주택 소유자는 임대인의 순자산의 40배에 해당하는 숫자를 갖고 있습니다.”
관련 기사: 토큰화된 모기지는 주택 버블 위기를 예방할 수 있다, Casper 임원이 말한다
Lidsky는 덧붙였습니다. “40대에서 베이비 붐 세대는 모든 부의 21%를 차지했습니다. 40대의 Gen Xers은 2%로 떨어졌습니다. 그리고 우리인 밀레니얼 세대는 4.8%에 머물고 있으며, 그 4.8%의 2%를 Mark Zuckerberg가 혼자 차지하고 있습니다. 그리고 그것들은 끔찍한 숫자입니다.”
DeFi를 사용하여 스타터 주택 건설에 인센티브 부여하기
Home Construction Collective는 “첫집”이라고 불리는 처음 구매자들이 감당할 수 있는 주택의 건설에 중점을 둡니다. Lidsky에 따르면, 이러한 유형의 주택은 극히 부족합니다. “시장에 더 많은 이런 주택을 공급할수록, 그들은 더욱 경제적으로 이루어질 것입니다”라고 그는 주장했습니다.
이 목표를 달성하기 위해, 이 프로젝트는 투자 과정을 분할하여 전 세계 사람들이 새로운 주택의 건설에 투자하고 판매시 이익을 얻을 수 있도록 합니다. Wasserman은 이와 관련하여 프로젝트의 미션을 설명했습니다:
“우리가 해결하려는 문제와 우리가 하려는 일은, 지역 은행과 사적인 대출 기관의 독점적인 영역이었던 이런 자산에 대한 투자자 접근성을 넓히는 것입니다. 그리고 지난 수십 년 동안 수요를 따라가지 못했다는 것을 말씀드릴 것입니다.”
Lidsky와 Wasserman은 또한 Rigor라는 프로토콜을 공동 창업했는데, 이는 블록체인을 사용하여 건설 공급망과 지불 과정을 간소화합니다. Lidsky는 Home Construction Collective가 자금을 조달하여 건설된 주택의 제조 비용을 줄이는 데 Rigor를 사용한다고 말했습니다:
“우리는 배경에서 Web3의 혁신 속도에 맞추어 도구를 더욱 발전시켜, 이 주택을 생산하는 비용과 사이클 시간, 그리고 돈을 줄이는 데 강력한 영향을 미칠 것입니다. 그래서 이는 강력한 일제 파괴력을 가지고 있습니다.”
Lidsky와 Wasserman과의 대화를 더 듣기 위해서는 The Agenda에서 전체 에피소드를 Dubis의 팟캐스트 페이지, Apple Podcasts 또는 Spotify에서 들어보세요. 그리고 Dubis의 다른 프로그램 전체 라인업도 확인하지 않으시는 걸 잊지 마세요!
매거진: ZK-rollups는 블록체인의 확장의 최종 목표, Polygon Miden 창립자
